标段编号

DFCQ202311001

挂牌公告报名日期

挂牌起始日期2023年 11 月 3 日8时00分

挂牌公告报名终止日期：2023年

11 月 17 日18时00分

竞价会议安排：大丰区公共资源电子交易系统（网址：http://221.231.122.12:8068/TPBidder/memberLogin）”进行报价，意向受让方无需到达竞价现场，仅需在任意地点通过台式电脑（或笔记本电脑）“大丰区公共资源电子交易系统（网址：http://221.231.122.12:8068/TPBidder/memberLogin）”及相应的配套硬件设备参加竞价会议。

审 查 时 间： 2023年11月20日 9 时00分00秒，

竞价开始时间：2023年11月20日 9 时30分00秒，

审查通过后会有短信提醒。

标

的

概

况

标的坐落

白驹镇汤舍村

基本属性

面积

由意向受让方自行踏勘现场并确认，凡受让方参与了本次苗木出售竞价即视为受让方已自行踏勘现场并确认了本次出售苗木的现状。

数量

由意向受让方自行踏勘现场并确认，凡受让方参与了本次苗木出售竞价即视为受让方已自行踏勘现场并确认了本次出售苗木的现状。

品种与规格

由意向受让方自行踏勘现场并确认，凡受让方参与了本次苗木出售竞价即视为受让方已自行踏勘现场并确认了本次出售苗木的现状。

苗木出售底价

770万元(含)

竞价范围

本次出售苗木品种具体以现状为准，需挖除树根、平整并修复挖除后的树坑。

注：受让方须自行勘察现场综合考虑竞价。凡受让方参与了本次苗木出售竞价即视为受让方已自行踏勘现场并确认了本次出售苗木的现状，若因受让方未进行现场踏勘，造成的损失受让方自行承担。

界址

白驹镇汤舍村，四至：东至东竖河，南至汤舍村八组条排沟渠，西至大丰华盛织造有限公司，北至老江界河；竞价人对四周界址不清楚的，应主动联系出售方代表进行咨询确认，未联系咨询的，视为对界址无异议。

特别说明

1、本项目包含苗木的出售并将树枝等杂物清运出场，现场清理干净并对挖除后的树坑进行平整等全部内容。凡受让方参与了本次苗木出售竞价即视为受让方已自行踏勘现场并确认了本次出售苗木的现状，若因受让方未进行现场踏勘，造成的损失受让方自行承担，成交价款不作调整。

履约保证金

中标人需向出售方支付履约保证金人民币（大写）柒拾柒万元整（?770000.00）。

出售底价

770万元

出售方情况

基本情况

出售方名称

盐城市大丰区鑫生缘农业开发有限公司

统一社会信用代码

91320982MA25RAW388

法定代表人

杨建

注册地

盐城市大丰区白驹镇大白路56号

出售方承诺

我方按本公告的内容在盐城市大丰区公共资源交易中心网站公开发布产权出售信息，依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

一、本次资产出售是我方真实意愿表示，我方对该资产拥有完全的处置权且不存在任何限制条件；

二、我方出售资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的决策，并获得相应批准；

三、我方在出售过程中，遵守法律法规规定和相关规则，按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或其他有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

出售方决策文件

资产处置请示意见批复

行为批准或

备案机构

盐城市大丰区财政局

竞价安排

交易方式/竞价方式

挂牌出售/加价

增价幅度（元）

10000

自由竞价时间

-

延时竞价周期（ 秒）

120

特别说明

一、本次出售标的为盐城市大丰区鑫生缘农业开发有限公司原幽阑仙境苗木出售项目的出售；

二、意向受让方在公告期内须事前对皆伐林地现状进行实地考察，充分了解苗木基本情况，自行测算相关数据，慎重报价，确认参加本项目竞价后，视同全部认可苗木现状及基础条件。意向受让方对四周界址不清楚的，应主动联系出售方代表进行咨询确认，未联系咨询的，视为对界址无异议，实际界址以招标人代表现场解释为准。

请各意向受让方在标的竞价会议开始前自行进行实地考察，自行了解本次苗木出售的面积、数量、规格、品种等，全面了解本项目道路运输及一切相关事宜，所有费用综合考虑到报价中，中标后出售方不对受让方进行任何补偿。

三、本出售项目共分1个标段，标段内容如下：

标段号：盐城市大丰区鑫生缘农业开发有限公司原幽阑仙境苗木出售项目；出售底价：770万元。

四、受让方必须付清所有交易款项及各类服务费用后，出售方方能协助成交方办理出售标的出售手续及标的移交、交付等相关事宜；

五、意向受让方须在被确定为中标人后3个工作日内与出售人签订《苗木购销合同》，成交价款自合同签订之日起5日历天内付300万元，余款在合同签订之日起3个月内付清。

六、受让方的所有债权债务与出售人无关，由受让方单独享有承担。

七、受让方自行负责挖除苗木及其期间的安全事故，保护道路和沿线设施。岀现安全事故及损坏沿线设施，由受让方自行负责并承担相应的法律责任，与出售方无关。

八、其他要求：

1、苗木挖除要求：挖除并撤移苗木、树枝、树根等杂物清运出场，现场清理干净并对挖除后的树坑进行平整等全部内容

2、受让方在进行苗木挖除过程中须保证人员安全、周边建筑设施安全和线路设施安全及车辆安全，如有损坏，乙方负责修复或按价赔偿。

3、受让方负责现场垃圾外运，保证施工区域卫生清洁。

4、受让方不得挖除标段界址以外的所有苗木，受让方擅自挖除标段界址以外的苗木，一经发现，按2000元/株标准进行赔偿，情节严重的依法追究其法律责任。如超范围挖除作盗伐林木处理，出售方将上报相关部门处理并承担相关法律责任。

八、因国家法律法规、地方政策或规划的调整，行政征收，自然灾害等不可抗力因素造成受让方损失的，由受让方在参与本次交易前自行评估各类风险因素并承担有可能产生的不利后果，与出售方无关。

以上情况说明不排除有未知事项及瑕疵的存在（包括但不限于已告知的瑕疵），出售方对此不承担任何责任；意向受让方参与交易，即表明意向受让方愿意按照出售标的实际状况交易，意向受让人应充分考虑瑕疵风险因素及其他综合因素，慎重考虑参加本次交易活动,否则交易保证金不予退还。

交易条件

交易价款支付及交付约定

根据本项目交易文件及《苗木购销合同》约定支付交易价款及交付时间、条件

受让资格条件

合格意向受让方：挂牌公告期满，竞价会开始前，对已报名的意向受让方进行资格审查，确定符合条件的意向受让方。将对符合条件的意向受让方在交易系统中提醒告知,意向受让方应及时实时在交易竞价系统界面关注。

本信息公告征集意向受让方报名截止时间前，意向受让方须按时足额对应缴纳交易保证金并上传下列所需材料：

1、资信材料

①意向受让方为企业法人或其他经济组织的应提供：

1）营业执照副本、企业章程、同意受让产(股)的内部决议、承诺具有良好的财务状况和支付能力以及受让资金来源合法的书面材料；

2）意向受让方法定代表人身份证明书或附有法定代表人身份证明书的授权委托书（如有）（须加盖单位公章）；

3）盐城市大丰区产权交易意向受让方承诺书（签字并加盖公章）（格式见第四章，不按此格式作无效处理）

②竞租人为自然人的应提供：

1）居民身份证。

2）盐城市大丰区产权交易竞租人承诺书（本人签字）（格式见第四章，不按此格式作无效处理）

2、报名要求的其他材料。

标的交割

根据本项目交易文件及《苗木购销合同》约定办理交割手续

备查文件

会议纪要

交易指南

交易保证金

一、交易保证金金额：柒拾柒万元整。

二、交纳开始及截止时间：同报名开始及截止时间。

1、意向受让方报名、交易文件的获取时间：2023年 11 月 3 日8时00分至2023年 11月17 日18时00 分（北京时间，法定节假日除外）。

2、地点：意向受让方使用“账号密码或者CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；

本出售公告及文件中“电子招标投标交易平台”是指：大丰区公共资源电子交易系统（网址：http://221.231.122.12:8068/TPBidder/memberLogin）；

3、方式：各潜在意向受让方根据网上报名操作指南（地址：http://221.231.122.12:8068/TPBidder/memberLogin）进行操作，仔细阅读网上报名操作指南，认真掌握操作方法(请牢记登录名和密码)，确保信息准确无误，如填报错误,后果由意向受让方自行承担；

4、各潜在意向受让方在规定时间按标段分别下载交易文件并按标段提交交易保证金方可获得交易受让资格。

5、技术咨询电话：咨询本项目的交易代理机构联系人金燕 15161955460或新点客服4009980000或孙工18551520601。

6、交易保证金支付方式及时间：意向受让方 在规定的截止时间前向盐城市大丰区公共资源交易中心保证金专用账户提交交易保证金，（收款单位：盐城市大丰区公共资源交易中心，开户银行：大丰农村商业银行创业支行, 账号：3209820531010000129572）。上述专用账户仅接受意向受让人以本单位基本账户通过转账（或电汇）方式交纳的交易保证金。意向受让人未能按时按标段足额缴纳交易保证金并到达指定账户的，视为放弃本次交易意向受让资格。

特别提醒：

请各意向受让方提前办理交易保证金提交手续，确保交易保证金在报名截止时间前按标段到达指定帐户，同时受让方按已缴纳保证金标段进行竞价，未缴纳保证金标段的不可参与竞价

7、一旦交纳交易保证金，即视为意向受让方已经知悉标的情况和交易（竞价）规则，接受盐城市大丰区产权交易意向受让方承诺书、电子竞价风险告知及接收确认书的全部内容，接收标的的一切现状（包括瑕疵、缺陷）及交易文件资料约定的所有条款，交易过程或成交后，除因不可抗力原因外，不得以任何理由反悔，否则不予退还交易保证金。

同一竞价人按交易规则受让成交后存在以下情形的（发生不可抗力事件除外），出售方将没收其交易保证金：

（1）放弃成交项目或逾期未交纳成交价款的；

（2）未在规定时间内与出售方签订《苗木购销合同》或者未按本文件规定向代理机构缴纳拍卖服务佣金的；

（3）不按交易文件规定提交履约保证金的。

上述没收的交易保证金，盐城市大丰区鑫生缘农业开发有限公司可以用于已经成交标段的代理机构拍卖服务佣金及补偿出售方的自身损失。

8、竞价方式：具体竞价方式详见第二章《竞价规则》

9、不符合受让资格条件或未成交的意向受让方交易保证金，授权盐城市大丰区公共资源交易中心在本项目系统竞价成交后原路退还至报名人缴款账户。

10、交易价款的支付方式：意向受让方须在被确定为中标人后3个工作日内与出售人签订《苗木购销合同》，成交价款自合同签订之日起5日历天内付300万元，余款在合同签订之日起3个月内付清。

11、成交后受让方需另行支付的服务费用:1、按照江苏省国有产权交易服务收费标准（详见附件）（以成交金额为计算基数）由受让方被确定为中标人后三日内向盐城市大丰区公共资源交易中心缴纳交易服务费；2、交易代理服务费用由转让方参照苏招协[2022]002号文件服务类标准向本次交易项目代理服务机构缴纳。3、成交受让方必须付清所有交易款项及各类服务费用后，出售方方能协助成交方办理标的移交、交付及相关手续等事宜。

12、成交双方签订合同时须按照交易文件及成交结果内容提交一式三份的加盖公章（签字）纸质文件原件用作存档。

13、成交结果的公告：合同生效后将交易结果通过大丰公共资源交易平台对外公告，公告期5个工作日。

14、信息披露期满，如未征集到符合条件的意向受让方，且不变更信息公告内容的，出售方将发布延长信息公告期限，每次延期5个工作日，延期两次后仍未征集到符合条件的意向受让方，信息公告到期自行终结。

交易代理服务机构

江苏仁禾中衡工程咨询房地产估价有限公司

联系人

金燕

联系电话

15161955460

出售方

盐城市大丰区鑫生缘农业开发有限公司

联系人

单长虹

联系电话

13301412608