招租公告
（二次）
盐城市大桥创业园建设发展有限公司决定对2019-2028年盐城市大丰区大桥镇川东港排泥场土地经营使用权流转招租对外进行公开招租，诚邀合格的承租人报名参加本项目投标，江苏富华工程造价咨询有限公司受招标单位委托具体负责本项目的招标事宜：
一、项目概况
1、项目名称：2019-2028年盐城市大丰区大桥镇川东港排泥场土地经营使用权流转招租
2、项目编号：DFCG20180356
3、招租方式：公开招租
4、项目基本情况：
（1）范围： 川东港排泥场带
（2）面积：约1751.27亩，具体标的物现状均由意向承租人自行踏勘，招租人不对承租人的任何行为负责。
（3）用途及安全质量保证
承租人一旦承租，不得改变其现状且只能是非粮种植用途。依法经营，保持现状完好，否则，产生的法律责任和后果均由承租人负责；经营期间所有经营费用与安全质量责任均由承租人全部承担。
5、租赁期限：自2019年1月1日至2028年08月31日
6、标段划分、招租面积详见下表：本招标项目共分1个标段
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序号 |
项目名称 |
招租面积(亩) |
最低竞标单价（元/亩/年） |
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1 |
2019-2028年盐城市大丰区大桥镇川东港排泥场土地经营使用权流转招租 |
1751.27 |
800 |
招租面积约1751.27亩中9%用于路、渠等基础设施不收取租金，其余面积租金标准按中标价计算；租金（一年一交），履约保证金由中标人在合同签订前一次性向招租人交清；本次招租项目采用价高者获得经营使用权的原则；投标报价为招租单位的净得价，招租单位不承担任何费用。
注：本次标的物按现状招租，采用二轮报价，按照第二轮报价价高者获得经营使用权的原则；招租单位不承担任何相关费用。
如第二轮最高报价相同，则最高报价相等的承租人进行下一轮次的报价，如仍出现报价相等的情况则按本办法依次类推，直至出现唯一的最高报价，该最高报价承租人即为本项目的第一中标候选人。
二、承租人资格要求：投标申请人可以是符合下列要求的法人或是具有完全民事行为能力的自然人：
1、以法人名义参加投标的投标申请人须为满足以下资格要求：
投标申请人须在中国境内注册，具有独立法人资格（年检合格），有独立订立协议的能力，未处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产等状态，未被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。
2、以自然人名义参加投标应具有完全民事行为能力及良好诚信。
3、如系自然人投标，招租人不接受其委托代理人投标。
4、招租人不接受任何形式的联合体报名投标。
5、投标申请人应符合《中华人民共和国政府采购法》规定的其他条件。
三、本项目对投标申请人的资格审查采用资格后审方式。
1、以法人名义参加投标的投标申请人在投标时必须提供下列资料原件及复印件：（1）法定代表人身份证明书；（2）法定代表人身份证；（3）授权委托书及授权委托人身份证（如有）；（4）企业营业执照副本；（5）竞标保证金汇款凭证。
2、以自然人名义参加投标的投标申请人在投标时必须提供下列资料原件及复印件：（1）投标申请人本人身份证；（2）竞标保证金汇款凭证。
四、投标申请人于2018年 11 月 27 日至2018年 12 月 04 日，至大丰公共资源交易平台（http://221.231.122.12）报名。报名方式及下载招租文件的具体步骤如下：
（1）各潜在承租人下载采购类项目网上报名操作指南（网站主页下载）。
（2）各潜在承租人根据网上报名操作指南进行操作，仔细阅读产权交易类项目网上报名操作指南，认真掌握操作方法(请牢记登录名和密码，在单位名称中填写个人名字或企业名称)，确保信息准确无误，如填报错误,后果由维护人自行承担。
（3）本项目报名费为505元，竞标人报名后该费用不再退还。各潜在承租人在交纳招租文件工本费后，报名视为成功，交费是否成功以大丰公共资源交易平台查询显示结果为准，报名成功、按本招租文件要求递交竞标保证金、资格审查通过的单位或个人取得竞标资格。若未交纳招租文件工本费，视为未报名。
五、投标保证金见下表：
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序号 |
项目名称 |
面积（亩） |
投标保证金
（万元） |
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1 |
2019-2028年盐城市大丰区大桥镇川东港排泥场土地经营使用权流转招租 |
1751.27 |
50 |
账户名：盐城市大丰区公共资源交易中心，账号：3209820531010000080739
开户银行：大丰农村商业银行创业支行。
六、投标文件递交时间、开标时间及地点：
1、投标文件递交时间：2018年 12 月 13 日 15:30 （北京时间）。
2、开标时间：2018年 12 月 13 日 15:30 （北京时间）。
3、投标文件递交地点：盐城市大丰区公共资源交易中心 开标 二 室（盐城市大丰区城东新区丰华国际服务中心4楼，盐城市大丰区丰华路与飞达路交叉西150米）。
七、发布公告的媒介
本次招租公告在中国大丰(http://dafeng.yancheng.gov.cn/)、大丰公共资源交易平台（http://221.231.122.12）登录大丰区政府门户网站（网址：http://dafeng.yancheng.gov.cn/）后点击“公共资源交易平台”网上发布。
八、联系方式：
（1）招标单位：盐城市大桥创业园建设发展有限公司
联系人：谢主任 联系电话：13851011499
（2）招标代理单位：江苏富华工程造价咨询有限公司
联系人：陈燕峰 联系电话：0515-83515088
联系地址：盐城市大丰区同德村部五楼（飞达路与常新路交叉处）
