招租公告（三次）
盐城市大丰区施耐庵公园现将施耐庵公园南门3-4号门市房委托盐城磊华工程建设咨询有限公司（以下简称交易代理机构）面向社会公开招租，现将有关事项公告如下：
一、标的简介
1、项目编号：DFCG20200471
2、出租标的：建筑面积：48㎡，另活动板房46㎡
3、租赁期限：三年
4、租赁底价：37200元/年
5、特别说明：此次招租门市因无下水道和厕所，部门经营范围有所限制，竞租人须考虑在内，具体详见公园门面房出租管理规定。
二、竞租人资格
1、竞租人应当是具有独立订立合同的能力，近三年内没有严重违约和重大质量问题，未处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产、失信等状态的独立法人企业或事业单位或自然人；
2、本次招租一律不接受联合体投标。
3、竞租人不得存在下列情形之一：
（1）法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，同时参加本项目投标的；
（2）竞租人被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购网”列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；
（3）法律法规规定的其他情形。
三、报名时间及地点
1、时间：2021年1月 27 日至2021年2月 19 日每天上午8时30分至12时,下午14时30分至18时（北京时间，法定节假日除外）。
本项目对投标申请人的资格审查采用资格后审方式，由评标委员会根据招租文件进行评定；报名时不进行报名资料的任何审查，由意向投标人自行判断是否符合投标资格。
2、地点：各潜在投标人（供应商）下载采购类项目网上报名操作指南（网站主页下载http://ggzy.dafeng.gov.cn/dfweb/InfoDetail/?InfoID=8a98b92b-4bd3-4d80-afcf-ddb1d664dfbf&CategoryNum=029）；
3、方式：各潜在投标人（供应商）根据网上报名操作指南进行操作，仔细阅读采购类项目网上报名操作指南，认真掌握操作方法(请牢记登录名和密码)，确保信息准确无误，如填报错误,后果由投标单位自行承担；
4、售价：各潜在投标人（供应商）在交纳招租文件工本费后，报名视为成功。若未交纳招租文件工本费，视为未报名。招租文件工本费250元/份，售后不退。
5、报名技术咨询电话：0515—83927018 或咨询本项目的招标代理联系人。
四、交易程序
1、提交第一次书面报价。
（1）时间：2021年2月 22 日10：00时
（2）地点：盐城市大丰区公共资源交易中心开标三室（盐城市大丰区丰华路与飞达路交叉口西150米，飞达路100号）
（3）程序：竞租人将密封好的报价单交至区交易中心，交易代理机构工作人员当场开启、依次宣布竞租人第一次书面报价。
2、现场竞价会。
（1）时间：2021年2月 22 日10：00时
（2）地点：盐城市大丰区公共资源交易中心开标三室（盐城市大丰区丰华路与飞达路交叉口西150米，飞达路100号）
（3）现场竞价采取多轮书面报价方式，直至出现最高价。竞租人一旦不提交书面报价，即视为退出现场竞价，不得在此后的竞价中再次提交报价。
注：（1）自然人参与竞价的，须本人到场；
（2）法人或其他组织参与竞租的，须法人（组织负责人）或授权代表到场；
（3）参加现场竞价会的竞租人须持有效身份证。
五、投标保证金
本项目投标保证金人民贰仟元整（? 2000.00元），投标人在投标截止时间（2021年2月 22日10：00时）前必须将投标保证金从其企业基本帐户汇至盐城市大丰区公共资源交易中心的投标保证金专用帐户。投标保证金交纳帐户信息如下：
户名：盐城市大丰区公共资源交易中心
开户银行：江苏大丰农村商业银行创业支行
账号： 3209820531010000108434
注:（1）获得投标保证金账号后，投标单位通过基本户选择以下方式缴纳保证金，请投标单位根据所使用的支付方式把握保证金缴纳开始时间和到账截止时间。
投标人可通过所开立的基本户选择网上银行、柜面电汇二种方式支付保证金。（重要提醒：无论是通过网银汇款还是柜面电汇，5万元以上的汇款，请在工作日9：00至17：00办理，以便于您的资金可以及时到账，同时，防止少数银行要求不一样，汇款前请先向您的基本户开户银行做好咨询）。
（2）开标时间截止前，请务必查询保证金到账情况，确认在会员系统保证金缴纳明细查看页面查询到记录，否则可能会导致标书不予接收。
（3）投标单位应尽量避免在缴纳保证金截止日汇入资金，充分考虑资金在途时间，以免失去投标资格。
（4）投标人不需要到窗口换取保证金收据。
查询电话：0515-83927237（朱会计）
六、成交
1、成交后，获得租赁权资格的竞租人经公示 3 个工作日无异议后，领取《成交确认书》，成交次日起与出租方签订《房屋租赁合同》。
2、竞得租赁权的竞租人须按合同缴纳相应的房屋租用保证金。租赁到期时，经租赁双方确认无异议后退回，房屋租用保证金不计利息。
七、询问和质疑
1、竞租人对招租文件如有疑点，必须在报名截止后 1 个工作日（含当日）向交易代理机构提出书面质疑；由交易代理机构统一答复发布。未在规定时间内提出，视同认可招租文件所有要求；逾期提出异议的，将不再受理。
2、交易代理机构对所质疑事项的回复以及对已发出的招租文件进行必要澄清、修改及补充的，均在递交竞价文件截止时间前 1 个工作日（含当日）前在指定位置统一发布，是招租文件的不可分割的部分。当招租文件与招租文件的澄清、修改内容相互矛盾时，以最后发出的澄清、修改及补充文件为准。
注：
（1）质疑必须包含质疑事项、诉求、相关证明材料、质疑人的全称、联系人及联系电话等（详见附件），即实名质疑。非实名质疑，我中心不做任何形式的回复。
（2）超出公开招租文件规定的质疑时间，我中心不作任何形式的答疑。
（3）为保证竞租人的质疑时效，不建议竞租人以邮寄方式递交质疑（邮寄的时效性具有不确定性，如竞租人因此导致我单位不能在规定时间内收的质疑，我中心概不负责。）
（4）竞租人不论是否下载公开招租文件的澄清通知，都视为竞租人已知晓公开招租文件澄清通知的全部内容。如竞租人未提出疑问，视为完全理解并同意本公开招租文件。一经进入招租程序，即视为竞租人已详细阅读全部文件资料，完全理解公开招租文件所有条款内容并同意放弃对这方面有不明白及误解的权利。
十、联系方式
（一）盐城市大丰区施耐庵公园
联系地址：盐城市大丰区施耐庵公园内
联 系 人：朱女士
联系电话：19952826883
（二）交易代理机构信息
名 称:盐城磊华工程建设咨询有限公司
地 址：盐城市大丰区大中街道城南新区大学生科技创业园四号楼3楼
联系方式：孙志成 0515-69968722、18796613698
