1、竞租人报名、交易文件的获取时间:2024年01月12日8:30时至2024年01月29日18:00时(北京时间,法定节假日除外)。 2、地点:竞租人使用“账号密码或者CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取; 本租赁公告及文件中“电子招标投标交易平台”是指:大丰区公共资源电子交易系统(网址:http://221.231.122.12:8068/TPBidder/memberLogin); 3、方式:各潜在竞租人根据网上报名操作指南(地址:http://221.231.122.12:8068/TPBidder/memberLogin)进行操作,仔细阅读网上报名操作指南,认真掌握操作方法(请牢记登录名和密码),确保信息准确无误,如填报错误,后果由意向竞租人自行承担; 4、各潜在竞租人在规定时间按标段分别下载交易文件并按标段提交交易保证金方可获得交易承租资格。 5、技术咨询电话:咨询本项目的交易代理机构联系人 张媛媛 或新点客服4009980000或孙工18551520601。 6、交易保证金支付方式及时间:竞租人在规定的截止时间前向盐城市大丰区公共资源交易中心保证金专用账户提交交易保证金(保证金不计利息),(收款单位:盐城市大丰区公共资源交易中心,开户银行:大丰农村商业银行创业支行, 账号:3209820531010000130677。上述专用账户仅接受竞租人以本单位基本账户通过转账(或电汇)方式交纳的交易保证金【竞租人为自然人的,必须以本人银行卡账户通过转账(或电汇)交纳的交易保证金】。竞租人未能按时按标段足额缴纳交易保证金并到达指定账户的,视为放弃本次交易意向承租资格。 特别提醒: 参加盐城市大丰区交通控股集团有限公司贝类护养项目多个标段海域经营权招租竞价的,请按照各标段交易文件规定的账号分别提交交易保证金(各标段交易保证金账号均不相同),请各竞租人提前办理各标段交易保证金提交手续,确保交易保证金在报名截止时间前按标段到达指定帐户,同时承租方按已缴纳保证金标段进行竞价,未缴纳保证金标段的不可参与竞价。 本项目进场交易服务费由盐城市大丰区交通控股集团有限公司向区公共资源交易中心缴纳,竞价人不承担此项费用。 7、一旦交纳交易保证金,即视为竞租人已经知悉标的情况和交易(竞价)规则,接受盐城市大丰区产权交易竞租人承诺书、电子竞价风险告知及接收确认书的全部内容,接收标的的一切现状(包括瑕疵、缺陷)及交易文件资料约定的所有条款,交易过程或成交后,除因不可抗力原因外,不得以任何理由反悔,否则不予退还交易保证金。 盐城市大丰区交通控股集团有限公司贝类护养项目海域经营权分为多个标段进行招租,同一竞价人按交易规则受让成交后存在以下情形的(发生不可抗力事件除外),出租方将没收其在盐城市大丰区交通控股集团有限公司贝类护养项目海域经营权招租活动所提交的所有标段的交易保证金: (1)放弃成交项目的; (2)未在规定时间内与出租方签订《租赁合同》或者未按本文件规定向代理机构缴纳拍卖服务佣金的; (3)不按交易文件规定提交履约保证金的。 上述没收的交易保证金,区交控集团可以用于已经成交标段的代理机构拍卖服务佣金及交易中心服务费支付以及补偿出租方的自身损失。 8、竞价方式:具体竞价方式详见第二章《竞价规则》。 9、不符合承租资格条件或未成交的竞租人保证金,授权盐城市大丰区公共资源交易中心在本项目系统竞价成交后原路退还至报名人缴款账户。 10、租金交纳:先付后用方式,租金按年支付。 (1)第1个年度(2024年1月1日-2024年12月31日)租金的提交:竞租人须在被确定为承租方后3个工作日内一次性缴纳第1个年度的海域使用租金; (2)第2个年度租金的提交:第2个年度(2025年1月1日-2025年12月31日)租金的提交:承租方须在2024年3月-6月份期间一次性缴纳第2个年度的海域使用租金; (3)后续年度租金的提交:承租方须在2025年3月-6月份期间一次性缴纳后续年度(2026年1月1日-2026年6月30日)的海域使用租金。 11、履约担保(包含海洋环境保护与治理保证金):竞租人须在被确定为承租方后3个工作日内向出租方提交履约担保,履约担保金额为2024年1月-2026年6月(共30个月)海域使用租金合计总金额的10%。 12、竞租人须在被确定为承租人后3个工作日内向交易代理机构缴纳拍卖服务佣金,缴纳标准为2024年1月-2026年6月(共30个月)海域使用租金合计总金额的2.5%,该费用由承租方承担,竞租人一旦报价即视为已将该报价计入后续经营成本,与招租人无涉。 13、竞租人须在被确定为承租人后的次日起3个工作日内与招租人签订《租赁合同》,双方签订合同时须按照交易文件及成交结果内容提交一式三份的加盖公章(签字)纸质文件原件用作存档。 14、成交结果的公告:合同生效后将交易结果通过大丰公共资源交易平台对外公告,公告期5个工作日。 |